પડદાની દિવાલ સિસ્ટમ્સની ટકાઉપણું અને સેવા જીવનની અપેક્ષા

સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, પડદાની દીવાલ સિસ્ટમને બહુવિધ માળ સુધી ફેલાયેલી ઇમારતના બાહ્ય રવેશ અથવા આવરણ તરીકે ગણવામાં આવે છે. તે બહારથી હવામાનને અવરોધે છે અને અંદર રહેનારાઓને સુરક્ષિત કરે છે. બિલ્ડિંગનો રવેશ સૌંદર્યલક્ષી રીતે આનંદદાયક હોવાની સાથે સાથે ઊર્જા કાર્યક્ષમતામાં મહત્ત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે અને બાહ્ય બિલ્ડિંગ ડિઝાઇનને આંતરિક ભાગ સાથે જોડે છે તે ધ્યાનમાં લેતા, સમય જતાં પડદાની દિવાલોના કાર્યાત્મક અને સૌંદર્યલક્ષી મૂલ્યને જાળવવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, પડદાની દીવાલની ટકાઉપણુંની લાક્ષણિક સમસ્યાઓ પૈકીની એક સમય જતાં ગ્લેઝિંગ નિષ્ફળતાઓ છે. ઉદાહરણ તરીકે, પડદાની દીવાલના બાંધકામ માટે વિશિષ્ટ ગ્લેઝિંગ સમસ્યાઓમાં ઘનીકરણ અથવા ગંદકીથી દ્રશ્ય અવરોધ, સામગ્રીના ઘટાડાથી ઓપેસિફાયર ફિલ્મોને નુકસાન, ઘનીકરણ અને/અથવા હીટ બિલ્ડ-અપ, અને IGU સમસ્યાઓ/લેમિનેટેડ કાચની સમસ્યાઓનો સમાવેશ થાય છે. પડદાની દીવાલની હિલચાલ (થર્મલ, માળખાકીય), લાંબા સમય સુધી પાણીના સંપર્કમાં રહેવાથી આંતરિક ગાસ્કેટ અને સીલંટની નિષ્ફળતા (સારી ડ્રેનેજ સુવિધાઓ આ જોખમને ઘટાડે છે), ગરમી/સૂર્ય/યુવી ડિગ્રેડેશન (વય). સમારકામ (જો શક્ય હોય તો) પડદાની દીવાલને નોંધપાત્ર રીતે અલગ કરવાની જરૂર છે. જો આંતરિક સીલ પુનઃસ્થાપિત કરવું ભૌતિક રીતે શક્ય ન હોય અથવા આર્થિક રીતે શક્ય ન હોય, તો તમામ ગ્લેઝિંગ અને ફ્રેમ સાંધાઓ પર બાહ્ય સપાટી ભીની સીલિંગની સ્થાપના ઘણીવાર કરવામાં આવે છે. આ ઉપરાંત, પડદાની દિવાલની હિલચાલ (થર્મલ, માળખાકીય), પર્યાવરણીય અધોગતિથી પરિમિતિ સીલંટ સહિત, ખુલ્લા ગાસ્કેટ અને સીલંટની નિષ્ફળતાના કેટલાક અન્ય પ્રકારો છે. અને સમારકામ માટે બાહ્ય ઍક્સેસની જરૂર છે. એલ્યુમિનિયમ પડદાની દીવાલની પ્રણાલીઓ આજે આધુનિક બિલ્ડીંગ બાંધકામમાં ખૂબ જ લોકપ્રિય છે, કારણ કે જો એનોડાઇઝ્ડ અને યોગ્ય રીતે સીલ કરેલ હોય અથવા બેક-ઓન ફ્લોરોપોલિમર પેઇન્ટથી પેઇન્ટ કરવામાં આવે તો ઘણા વાતાવરણમાં સ્વાભાવિક રીતે કાટ પ્રતિરોધક હોય છે. એલ્યુમિનિયમ ફ્રેમ ગંભીર (ઔદ્યોગિક, દરિયાકાંઠાના) વાતાવરણમાં એલ્યુમિનિયમના કોટિંગ અને કાટના બગાડને આધિન છે અને ભિન્ન ધાતુઓના સંપર્કથી ગેલ્વેનિક કાટને આધિન છે. સીલંટનો ઉપયોગ કરીને બાંધવામાં આવેલ ફ્રેમ કોર્નર સીલ ભેજ સાથે લાંબા સમય સુધી સંપર્ક અને થર્મલ, માળખાકીય અને પરિવહનની હિલચાલથી ડિબોન્ડ થવાની સંભાવના છે. જાળવણી અને સમારકામ પડદાની દિવાલો અને પરિમિતિ સીલંટને એપ્લિકેશનમાં પડદાની દિવાલના રવેશની સેવા જીવનને મહત્તમ બનાવવા માટે નિયમિત જાળવણીની જરૂર છે. પરિમિતિ સીલંટ, યોગ્ય રીતે ડિઝાઇન અને ઇન્સ્ટોલ કરેલ, 10 થી 15 વર્ષનું લાક્ષણિક સેવા જીવન ધરાવે છે, જો કે પ્રથમ દિવસથી ઉલ્લંઘન થવાની સંભાવના છે. પરિમિતિ સીલંટને દૂર કરવા અને બદલવા માટે સપાટીની ઝીણવટભરી તૈયારી અને યોગ્ય વિગતોની જરૂર છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, ખુલ્લી ગ્લેઝિંગ સીલ અને ગાસ્કેટને પાણીના પ્રવેશને ઘટાડવા, ફ્રેમ સીલના એક્સપોઝરને મર્યાદિત કરવા અને ઇન્સ્યુલેટીંગ ગ્લાસ સીલને ભીના થવાથી બચાવવા માટે નિયમિત નિરીક્ષણ અને જાળવણીની જરૂર પડે છે. વધુમાં, એલ્યુમિનિયમ ફ્રેમ સામાન્ય રીતે પેઇન્ટેડ અથવા એનોડાઇઝ્ડ હોય છે. અને એર-ડ્રાય ફ્લોરોપોલિમર કોટિંગ સાથે રિકોટિંગ શક્ય છે પરંતુ સપાટીની ખાસ તૈયારીની જરૂર છે અને તે બેક-ઓન મૂળ કોટિંગ જેટલું ટકાઉ નથી. એનોડાઇઝ્ડ એલ્યુમિનિયમ ફ્રેમને સ્થાને "રી-એનોડાઇઝ્ડ" કરી શકાતી નથી, પરંતુ દેખાવ અને ટકાઉપણું સુધારવા માટે માલિકીના સ્પષ્ટ કોટિંગ્સ દ્વારા સાફ અને સુરક્ષિત કરી શકાય છે.