עמידות ותוחלת חיי שירות של מערכות קיר מסך

במילים פשוטות, מערכת קיר מסך נחשבת לחזית החיצונית או לכיסוי של בניין המשתרע על פני מספר קומות. הוא חוסם את מזג האוויר מבחוץ ומגן על הדיירים בפנים. בהתחשב בעובדה שחזית הבניין נעימה מבחינה אסתטית וכן ממלאת תפקיד חיוני ביעילות אנרגטית ומקשרת עיצוב מבנה חיצוני למבנה פנימי, חשוב מאוד לשמור על הערך הפונקציונלי והאסתטי של קירות המסך לאורך זמן. ברוב המקרים, אחת מבעיות העמידות האופייניות לקיר המסך היא כשלים בזיגוג לאורך זמן. לדוגמה, בעיות זיגוג ספציפיות לבניית קיר מסך כוללות חסימה חזותית כתוצאה מעיבוי או לכלוך, נזק לסרטי אטימות כתוצאה מהשפלה של החומר, עיבוי ו/או הצטברות חום, ובעיות IGU/בעיות זכוכית רבודה. כשל של אטמים פנימיים וחומרי איטום מתנועות קיר מסך (תרמיות, מבניות), חשיפה ממושכת למים (תכונות ניקוז טובות מפחיתות סיכון זה), חום/שמש/UV השפלה (גיל). תיקונים (אם ניתן) דורשים פירוק משמעותי של קיר המסך. אם שחזור של אטמים פנימיים לא יהיה אפשרי פיזית או לא כדאי מבחינה כלכלית, לרוב מתבצעת התקנה של איטום רטוב של פני השטח החיצוניים בכל חיבורי הזיגוג והמסגרת. בנוסף, ישנם עוד כמה סוגים של כשל של אטמים וחומרי איטום חשופים, כולל חומרי איטום היקפיים, מתנועות קיר מסך (תרמיות, מבניות), השפלה סביבתית. ותיקונים דורשים גישה חיצונית. מערכות קיר מסך מאלומיניום פופולריות מאוד בבניית הבניין המודרנית כיום, בגלל העמידות בפני קורוזיה מטבען בסביבות רבות, אם הן מאוגדות ואטומות כהלכה או צבועות בצבע פלואורפולימר אפוי. מסגרות אלומיניום נתונות להידרדרות של הציפוי והקורוזיה של האלומיניום בסביבות קשות (תעשייתיות, חופיות) ולקורוזיה גלוונית ממגע עם מתכות שונות. אטמים פינתיים של מסגרת שנבנו באמצעות איטום נוטים להתנתק ממגע ממושך עם לחות ומתנועות תרמיות, מבניות ותחבורה. תחזוקה ותיקון קירות מסך וחומרי איטום היקפיים דורשים תחזוקה שוטפת כדי למקסם את חיי השירות של חזיתות קירות המסך ביישומים. חומרי איטום היקפיים, מתוכננים ומותקנים כהלכה, הם בעלי חיי שירות טיפוסיים של 10 עד 15 שנים, אם כי הפרות צפויות כבר מהיום הראשון. הסרה והחלפה של חומרי איטום היקפיים מצריכה הכנה קפדנית של פני השטח ופירוט נכון. במקרים מסוימים, אטמי הזיגוג והאטמים החשופים דורשים בדיקה ותחזוקה שוטפת על מנת למזער את חדירת המים, להגביל את החשיפה של אטמי המסגרת ולהגן על אטמי הזכוכית המבודדת מפני הרטבה. יתר על כן, מסגרות אלומיניום בדרך כלל צבועות או אנודייזות. וציפוי מחדש בציפוי פלואורפולימר יבש באוויר אפשרי אך דורש הכנה מיוחדת של פני השטח ואינו עמיד כמו הציפוי המקורי האפוי. מסגרות אלומיניום עם אנודייז לא ניתן "לאנודיז מחדש" במקומן, אך ניתן לנקות ולהגן על ידי ציפויים שקופים קנייניים לשיפור המראה והעמידות.