វាំងននសុវត្ថិភាពជញ្ជាំង

អគារជញ្ជាំងវាំងននគួរអនុវត្តសម្រាប់ការវាយតម្លៃសុវត្ថិភាពនៃកាលៈទេសៈ 4 ប្រភេទឥឡូវនេះ។ យោងតាមវិធានការ ស្ថិតក្រោមកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ អ្នកទទួលខុសត្រូវលើសុវត្ថិភាពផ្ទះត្រូវអនុវត្តចំពោះស្ថាប័នវាយតម្លៃសុវត្ថិភាពផ្ទះ សម្រាប់ការវាយតម្លៃសុវត្ថិភាពផ្ទះ៖ 1. គ្រឹះផ្ទះ រចនាសម្ព័ន្ធមេ ឬសមាជិកទទួលបន្ទុកផ្សេងទៀតមានការដោះស្រាយមិនស្មើគ្នាជាក់ស្តែង។ ស្នាមប្រេះ ការខូចទ្រង់ទ្រាយ ការ corrosion និងបាតុភូតផ្សេងទៀត។ 2. ផ្ទះបានឈានដល់ឬលើសពីអាយុកាលសេវាកម្មដែលបានរចនា។ 3. វាចាំបាច់ក្នុងការរុះរើតួសំខាន់ឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកនៃផ្ទះផ្លាស់ប្តូរមុខងារនៃការប្រើប្រាស់ផ្ទះឬបង្កើនការផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំងវាំងននយ៉ាងខ្លាំង។ 4. រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះអាចរងការខូចខាតដោយគ្រោះធម្មជាតិ ការផ្ទុះ អគ្គីភ័យ និងគ្រោះថ្នាក់ផ្សេងៗ។ សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ និងអគារសាធារណៈផ្សេងទៀតដែលបានប្រើប្រាស់អស់រយៈពេលជាង 30 ឆ្នាំគួរតែត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណតាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ពួកគេផ្ទាល់។ លើសពីនេះ សាលារៀន មត្តេយ្យ មន្ទីរពេទ្យ កីឡដ្ឋាន រោងកុន ស្ថានីយ៍ ផ្សារទំនើប សណ្ឋាគារ កន្លែងចត និងអគារសាធារណៈដែលមានមនុស្សកកកុញផ្សេងទៀតដែលមានអាយុកាលសេវាកម្មចាប់ពី 30 ឆ្នាំឡើងទៅ ចាំបាច់ត្រូវចាប់ផ្តើមដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃសុវត្ថិភាព។ ជញ្ជាំងវាំងនននៃអគារត្រូវបានត្រួតពិនិត្យសុវត្ថិភាពរៀងរាល់ 10 ឆ្នាំម្តង។ ក្នុងចំនោមពួកគេ "វិធានការ" ជាពិសេសសម្រាប់ការសាងសង់ជញ្ជាំងវាំងននបានធ្វើបទប្បញ្ញត្តិដែលតម្រូវឱ្យមានជញ្ជាំងវាំងននអគារដែលមានស្រាប់ចាប់តាំងពីការបញ្ចប់ការប្រគល់ការទទួលយករៀងរាល់ 10 ឆ្នាំម្តងគួរតែត្រូវបានប្រគល់ឱ្យនូវការសាងសង់ការត្រួតពិនិត្យជញ្ជាំងវាំងនននិងសមត្ថភាពវាយតម្លៃរបស់អង្គការដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការ។ ការវាយតម្លៃសុវត្ថិភាព។ ក្នុងករណីមានការខូចទ្រង់ទ្រាយខុសប្រក្រតី ការស្រក់ ឬផ្ទុះបន្ទះ ការភ្ជាប់សមាជិក ឬជញ្ជាំងក្នុងតំបន់ ឬការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីគ្រោះធម្មជាតិ ឬគ្រោះអាសន្ន ដូចជាខ្យល់ព្យុះ ការរញ្ជួយដី ភ្លើង ការផ្ទុះជាដើម អ្នកទទួលខុសត្រូវផ្នែកសុវត្ថិភាពត្រូវចាត់ចែងប្រគល់ឱ្យ។ អត្តសញ្ញាណ។ ផ្តល់ការធានាគុណភាពមុនពេលប្រគល់លំនៅដ្ឋានថ្មី "វិធីសាស្ត្រ" ដាក់ចេញ ម្ចាស់សំណង់ជាអ្នកទទួលខុសត្រូវលើសុវត្ថិភាព។ សិទ្ធិសាងសង់សំណង់មិនច្បាស់លាស់ទេ អ្នកគ្រប់គ្រងអគារគឺជាអ្នកទទួលខុសត្រូវលើសន្តិសុខអគារ បើគ្មានអ្នកគ្រប់គ្រងអគារ អ្នកប្រើប្រាស់អគារគឺជាអ្នកទទួលខុសត្រូវលើសន្តិសុខអគារ។ អ្នកតំណាងស្របច្បាប់ ឬអ្នកទទួលខុសត្រូវនៃអង្គភាព គឺជាអ្នកទទួលបន្ទុកសុវត្ថិភាពផ្ទះរបស់អង្គភាព។ មុនពេលដែលផ្ទះដែលទើបសាងសង់រួចត្រូវបានប្រគល់ឱ្យប្រើប្រាស់ អង្គភាពសាងសង់ត្រូវដាក់ជូនអ្នកទទួលការនូវវិញ្ញាបនបត្រធានាគុណភាពផ្ទះ សៀវភៅណែនាំប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងឯកសារពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ហើយប្រាប់អ្នកទទួលការឱ្យច្បាស់លាស់អំពីអាយុកាលសេវាកម្មនៃផ្ទះ វិសាលភាព និង រយៈពេលនៃការធានា។ល។ ការសាងសង់ ការស្ទង់មតិ ការរចនាជញ្ជាំងវាំងននទំនើប ការសាងសង់ ការត្រួតពិនិត្យ និងអង្គភាពផ្សេងទៀតត្រូវអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ បទប្បញ្ញត្តិ វិធាន និងបទប្បញ្ញត្តិ ព្រមទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងនៃកិច្ចសន្យា ទទួលបន្ទុកដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់ គុណភាព និងសុវត្ថិភាពនៃអគារ និងអនុវត្តកាតព្វកិច្ចនៃការធានា និងការគ្រប់គ្រងពិការភាពគុណភាព។